Exclusivité

La Teste-de-Buch (33260)

4 pièces - 79 m²

Maison T4 avec jardinet et Parking - 79m2

380 000 €

Ref : 220324

A propos de ce bien

A VENDRE/ A ACHETER, Sur la commune de La Teste de Buch, dans un quartier calme et résidentiel aux portes du pyla avec la proximité marché et commerces. Maison duplex de type 4 avec 2 places de parking dans une résidence récente et sécurisée.

Elle se compose:

En RDC :d'une entrée avec placard, d'un wc avec cellier, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12m2 avec jardin privatif exposé plein sud.

A l'étage : trois chambres dont deux donnant sur un balcon privatif, une salle de bains et un WC.

Copropriété de 31 lots dont 11 logements. Charges de copropiété : 516€/an

Bien vendu loué : 827.98€ HC , fin de bail : 27/02/2026.

DPE ANCIENNE VERSION: classe énergétique : B, classe climat C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standartd: 6433.87€. Prix moyens des énergies indéxé sur l'année 2015 ( abonnement compris).

Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

WC 5 m²

2.5 m²

chambre 11.5 m²

chambre 9 m²

chambre 9.5 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.5 m²

terrasse 12 m²

Financier

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 43 €

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557529722

E-mail alpha.immo@wanadoo.fr

Adresse

28 rue des maraichers 33260 La Teste-de-Buch

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