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Biganos (33380)

4 pièces - 85,28 m²

T4 de 85 m² environ avec Terrasse et 2 Pkg - Biganos Centre

361 000 €
Ref : 888T4
A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Au coeur d'une résidence RE 2020 avec ascenseur, dont la façade rappelle les contructions typiques du Bassin : Appartement neuf T4 situé dans un ensemble à venir,au coeur du centre ville de Biganos, à proximité des écoles, de la gare, des commerces actuels et à venir...Un coeur de ville en pleine évolution et bien desservi qui seduit de par sa position stratégique, entre Arcachon et Bordeaux, à l'entrée du Bassin d'Arcachon. 

Entrée, Séjour/ cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et accès terrasse, 02 eme salle d'eau avec WC, 2 eme WC séparé.Terrasse de 8.07 m² environ. 2 Parking. Cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques...

Nous proposons des T4 à partir de 85.27 m² (pouvant aller jusqu'à 91.23 m²), à partir de 361 000 euros, avec terrasse, loggia ou balcon (pouvant atteindre 10 m²) et 2 places de parking. (N'hésitez pas à me contacter pour les disponibilités). Vous pourrez l'habiter ou le louer. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre éventuellement la possibilité de défiscaliser. Nhésitez pas à me consulter pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Le marché locatif est porteur sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33380
Surface habitable (m²) 85,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2025
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 33.45 m²

Donnant sur Terrasse

entrée 3.84 m²

chambre 13.47 m²

Donnant sur terrasse

chambre 10.95 m²

chambre 10.06 m²

2.23 m²

placard

salle d'eau 4.63 m²

avec wc 2

salle d'eau 4.68 m²

attenante chambre 1

WC 1.97 m²

terrasse

8.07 m²

Financier
Prix de vente 361 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 82 68 38
Adresse
110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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