Prix en baisse

La Teste-de-Buch (33260)

3 pièces - 62,28 m²

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE , GARAGE ET PARKING

450 000 €

Ref : 280623

A propos de ce bien

A VENDRE/ A ACHETER , Sur la commune de LA TESTE, dans une résidence sécurisée, calme et agréable, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 62m2. Vous serez séduits par le cadre verdoyant du sentier du littoral offrant de belles ballades à pieds ou en vélo.

Une situation stratégique sur la commune, la gare SNCF étant à proximité ainsi que de nombreux commerces accessibles à pieds et pour les passionnés de navigation, le quartier du port vous offrira pleine satisfaction .

Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc, d'un cellier et d'un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis d'environ 13m2. Vous pourrez également disposer d'un garage privatif avec porte motorisée et d'une place de parking.

Copro : 98 lots dont 36 logements

charges de copropriété annuelles : 1339€

DPE : classe énergétique : C, classe climat : C , l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 770€ et 1090€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.com

Le Bassin d'Arcachon, Le Bon Coin pour Se loger et sentir Bien Ici. Votre contact : Emilie BAJAN

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 62,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2012

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

chambre 11.46 m²

chambre 9.46 m²

entrée 6.90 m²

salle de bain 4.63 m²

cellier 1.87 m²

WC 1.87 m²

Financier

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557529722

E-mail alpha.immo@wanadoo.fr

Adresse

28 rue des maraichers 33260 La Teste-de-Buch

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