0
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS ET UN PARKING COUVERT

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 20230322

A VENDRE/ A ACHETER LA TESTE DE BUCH, dans un cadre calme et agréable, aux portes du Pyla, proche de la dune et des plages océanes, appartement de type 3 traversant d'environ 57 m2 avec 2 balcons et 1 parking couvert.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres dont une ouvrant sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC.

Vous serez séduits par l'environnement et les loisirs que la copropriété peut offrir : terrain de volley, piscine, parc pour enfants ... Sans oublier que nous sommes sous une labélisation d'éco quartier respectant les normes environnementales.

Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 7/03/2025 pour un montant de 730€ HC.

Copropriété de 81 lots dont 36 logements, Charges annuelles 2477€ , DPE ANCIENNE VERSION : classe énergétique: A, Classe climat : B (montant estimé des dépenses énergétiques pour une consommation à usage standard : 201.03€/an selon l'indice du 15/03/2015)

Les informations concernant les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Le Bassin d'Arcachon, le bon coin pour se loger et sentir bien ici. Votre contact Emilie BAJAN : 06.27.62.02.92

En Bref

Code postal 33260
Surface habitable (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2017

Infos financières

Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 206 €
Taxe foncière annuelle 887 €