À Gujan-Mestras, centre

Toutes les commodités, écoles et commerces à pieds, maison composée de 5 chambres sur la commune de Gujan-Mestras. Ce type d'habitation plaira à une famille avec plusieurs enfants ou à deux familles (deux logements possibles) Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière MARTINE TOULZA IMMOBILIER. La villa comporte un coin salon de 33 m² avec cheminée et insert et ouvrant sur le jardin, un espace nuit comprenant 5 chambres et 2espaces cuisines, 2 salles d'eau et 2 wc. Aspect pratique quand on vit en famille, les 2 salles de bain vous simplifient le quotidien en famille avant d'aller au travail. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. La superficie intérieure habitable est d'environ 147 m². Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. La parcelle où est construit le domicile est grande avec ses 868 m². La construction de cette propriété remonte à 1970. Elle donne accès à une aire de parking privative pour se garer rapidement et un vaste garage de 68 m². Le prix de vente est fixé à 535 500 €. Le montant de l'imposition foncière est de 1 800 € sur douze mois.

Les informations relatives à l’état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

lasse énergétique : D / classe climat : D , (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart: 2320 € à 3190 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour plus de renseignement merci de contacter Stéphane MARCERON au 06 33 32 83 66.