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Exclusif
Nouveauté
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE / IDEAL INVESTISSEUR AMOUREUX DE LA NATURE

Le Teich (33470)
Réf : 240123

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune du Teich aux abords du port, du sentier du littoral et du parc Ornithologique, dans une copropriété au calme et sécurisée, appartement de type 2 d'environ 36m2 avec terrasse couverte.

Vous serez séduits par son emplacement, proche de toutes les commodités à pieds ou en vélo, cet appartement se compose d'un séjour/ kitchenette équipée donnant sur terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Actuellement loué 631.35€H.C, bail meublé en cours jusqu'au 9/12/23 ,très bon rapport locatif .

Copropriété de 139 lots, charges annuelles : 1267€, DPE ANCIENNE VERSION : classe énergétique : D classe climat : B ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369 € , indice du 15/08/2015).

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le Bassin d'Arcachon, le Bon Coin pour Se Loger et se sentir Bien Ici . Votre contact Emilie BAJAN : 06.27.62.02.92

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En Bref

Code postal 33470
Surface habitable (m²) 36,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 2006

Infos financières

Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 568 €

Energie

Energie
DPE
GES