Maison T4 - Vaste terrain - Garage et Combles - Lacanau de Mios

Mios (33380)

Réf : 3763

A Vendre / A acheter à Lacanau de Mios, en exclusivité : Maison T4 située à proximité à pied du centre de Lacanau de Mios, au calme, sur une parcelle d'environ 3 603 m² : Une surface rare dans un environnement des plus recherchés.. La maison d'environ 82 m² habitable est évolutive, des combles sont éventuellement aménageables facilement, un escalier y permettant l'accès existe déjà. Entrée, séjour, grande cuisine séparée (attenante au séjour), 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et garage attenant et communiquant d'environ 18 m². Combles. Une dépendance en bois sur lit de sable, d'environ 112 m² au sol, permet un bel espace de stockage. Tout à l'égout. Portail électrique. Puits foré. Un vaste terrain, à 2 pas du centre ville, un vrai potentiel d'aménagement intérieur...De réels atouts pour cette propriété que je vous propose de visiter. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique E, classe climat E. Les consommations annuelles sont estimées entre 1480 et 2060 euros (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

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