Appartement de 67 m² au sol avec balcon, parking et cellier privé - Biganos centre

Biganos (33380)

Réf : 3748

A Vendre / A acheter à Biganos en exclusivité : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement duplex, de 67 m² au sol, situé au 01 er et dernier étage avec au 01 er niveau : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains et WC et au second niveau : 2 espaces nuits mansardés (11.34 m² et 8.56 m² au sol). Cellier privé sur le pallier permettant du rangement supplémentaire. Balcon et 1 place de parking. Double vitrage. Situé au coeur du centre ville de Biganos, commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. Proximité immédiate avec la gare de Biganos et ses commerces. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments) est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique E, classe climat B : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 830 et 1160 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

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