Biganos (33380)

3 pièces - 65,70 m²

Grant T3 Neuf avec balcon et 2 parking - Biganos

319 000 €

Ref : 3738HT3

A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Au coeur d'une résidence RT 2012, dont l'architecture rappelle les contructions typiques du Bassin : Appartement neuf T3 situé dans un petit ensemble à venir, à proximité du centre ville de Biganos, des écoles, du Port...Un quartier agréable dans une ville en pleine évolution, bien desservie, (Un projet d'aménagement est en cours côté gare) qui se démarque par sa position stratégique, entre Arcachon et Bordeaux, à l'entrée du Bassin d'Arcachon.

Entrée, séjour, cuisine ouverte meublée et semi équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Balcon d'envion 6.2 m². 2 Parking. Exposé Sud.

N'hésitez pas à me contacter pour les disponibilités. Vous pourrez l'habiter ou le louer. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre la possibilité de défiscaliser. Nhésitez pas à me consulter également pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Le marché locatif est porteur sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 65,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33.01 m²

Entrée séjour cuisine

chambre 10.30 m²

chambre 10.07 m²

salle d'eau 4.15 m²

WC 1.57 m²

cellier 2.80 m²

3.8 m²

Financier

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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