Maison T7 - 221 m² - Terrain 1500 m² - Biganos - Calme
Biganos (33380)
Réf : 3694
A vendre / A acheter : Vaste maison de construction traditionnelle, landaise, d'un volume rare de 221 m² implantée sur un beau terrain de 1500 m² sans vis à vis. La maison est en parfait état d'entretien, sa décoration raffinée et ses finitions soignées sont une grande qualité. Dans un environnement verdoyant, venez chercher la tranquillité, l'intimité au coeur de ce parc arboré. La maison propose en RDC : Entrée, séjour avec insert d'environ 50 m², grande cuisine aménagée et semi équipée de plus de 16 m², 3 chambres avec placard (13.08, 10.26 et 12.08 m²), salle d'eau, wc et cellier. A l'étage : 2 chambres supplementaires dont une suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, un bureau de 19 m² (pouvant être une 6 eme chambre), 02 eme WC. Des volumes exceptionnels pour cette landaise dont le cachet a été mis en valeur par une rénovation soignée. Garage de 28 m² avec rochelle. Dans le jardin, profitez des terrasses et du calme en bord de piscine, quelques travaux sont à prévoir sur la piscine. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique D Classe Climat C (Montant des dépenses annuelles estimé entre 2393 € et 3237 € Indice de référence 2021). Les informations relatives à l’état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.
