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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison 4 chambres - Vaste terrain - Biganos - Calme

Biganos (33380)
Réf : 3735

A Vendre / A acheter à Biganos même, en exclusivité : Maison maçonnée, d'environ 138 m², sur un terrain d'environ 1 839 m², située à proximité de la zone naturelle : Une surface rare dans un environnement exceptionnel. Un bardage bois a été installé sur la maison et lui confère un cachet rappelant la maison de vacance en bord de mer. Vous retrouverez cet aspect chaleureux également à l'intérieur de la maison au coin du foyer bois et par le biais des matériaux, de qualité, sélectionnés. La maison est en parfait état, posez vos valises et soyez séduits par le volume de la pièce de vie de plus de 61 m², traversante, donnant sur 2 terrasses. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres (12.24, 13.66, 14.64 et 12.93 m²) dont 3 avec placards, une vaste salle d'eau, un 02 eme espace douche, 2 WC et cellier. 2 abris de 13 et 11 m² environ. Rénovation très récente et soignée. Le cadre est également un réel atout. Au calme, retrouvez la piste cyclable sans prendre la voiture. Double vitrage. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat C. Les consommations annuelles sont estimées entre 1050 euros et 1500 euros (Indice de référence : 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

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En Bref

Code postal 33380
Surface habitable (m²) 138,27 m²
surface terrain 1 839 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2002

Infos financières

Prix de vente 611 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 017 €

Energie

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DPE
GES