Maison 4 chambres - Vaste terrain - Biganos - Calme
Biganos (33380)
Réf : 3735
A Vendre / A acheter à Biganos même : Maison maçonnée, d'environ 138 m², sur un terrain d'environ 1 839 m², située à proximité de la zone naturelle, au calme, retrouvez la piste cyclable sans prendre la voiture: Une surface rare dans un environnement exceptionnel. Outre le cadre, son emplacement est également un réel atout. Côté Audenge (Avec sa plage, son port, son bassin d'eau de mer, son marché...), vous bénéficiez aussi des avantages de la commune de Biganos : Une ville en pleine expansion de part son emplacement stratégique, entre Arcachon et Bordeaux. La ville est bien desservie, en effet sa gare vous permet de rejoindre Bordeaux, Arcachon, Paris, Hendaye...
Sur la maison, un bardage bois a été installé et lui confère un cachet rappelant la maison de vacance en bord de mer, l'esprit Bassin. Vous retrouverez cet aspect chaleureux également à l'intérieur de la maison au coin du foyer bois et par le biais des matériaux, de qualité, sélectionnés. La maison est en parfait état, posez vos valises et soyez séduits par le volume de la pièce de vie de plus de 61 m², traversante, donnant sur 2 terrasses dont une abritée. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres (12.24, 13.66, 14.64 et 12.93 m²) dont 3 avec placards, une vaste salle d'eau, un 02 eme espace douche, 2 WC et cellier. 2 abris de 13 et 11 m² environ. Rénovation très récente et soignée. Double vitrage. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat C. Les consommations annuelles sont estimées entre 1050 euros et 1500 euros (Indice de référence : 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.
