Biganos (33380)

3 pièces - 62,68 m²

T3 en RDC avec jardin, cellier privé et pkg - Biganos centre - Calme

242 500 €

Ref : 3789

A propos de ce bien

A vendre / A Acheter à Biganos : En exclusivité : Appartement T3 d'environ 63 m² en rez de chaussée avec jardin, cellier et place de parking sécurisée. Situé dans un petit ensemble de 20 logements seulement, à proximité à pied du centre ville, de la gare, des commerces, tout en étant en retrait de l'effervescence, au calme : Un emplacement optimal. Entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 de 12.94 m², salle de bains, WC séparé, jardin, cellier privé donnant sur le jardin et parking attitré. Double vitrage. Bail en cours à effet du 01 juillet 2013, le loyer s'élève à 740 euros CC, une locataire sérieuse est en place. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 620 et 900 euros (indice de référence 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. La totalité des charges courantes s'élèvent à environ 101.50 euros par mois, une partie est récupérable sur le locataire. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 62,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2004

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.65 m²

placard

salon/sejour 27.92 m²

chambre 12.94 m²

chambre 9.7 m²

placard

salle de bain 3.33 m²

WC 2.14 m²

Financier

Prix de vente 242 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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