Exclusivité

Biganos (33380)

9 pièces - 153,61 m²

Immeuble de rapport locatif - Biganos

350 000 €

Ref : 3846

A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Biganos : En Exclusivité : Dans une ville en pleine expansion et bien desservie (Gare sncf), au delta du Bassin d'Arcachon : A mi chemin entre Bordeaux et Arcachon. Ce bien immobilier se compose de 2 logements et de 2 locaux. loués. La rentabilité est excellente et immédiate (7.29 %), l'ensemble est déjà loué. Le cumul des loyers s'élève à 2 128 euros par mois Le marché locatif sur la région est très porteur. L'ensemble comprend un T3 et un T2 bis à l'étage, au RDC : 2 Locaux. Le bassin d'Arcachon : Le bon coin pour rentabiliser et investir en toute sérénité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version et concerne un des 2 logements. Classe énergétique E / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées pour ce logement entre 970 et 1380 €. Les autres DPE sont en cours. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 153,61 m²

surface terrain 147 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Financier

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 099 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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