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Biganos (33380)

6 pièces - 157 m²

Maison T6 - 5 chambres - Grand terrain - Biganos

565 000 €
Ref : 3893
A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Maison T6 d'environ 157 m² implantée sur une parcelle de 2 000 m², au calme. Accédez à la propriété par le portail motorisé et soyez séduits par le soin et les prestations apportés à l'ensemble. Les prestations sont de qualité et ont toujours été améliorées. Profitez du confort actuel dans cette maison offrant un cachet indéniable : Gainable réversible, climatisation réversible, radiateurs à inertie, cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, isolation renforcée, prise pour un véhicule électrique, visiophone, parking...

La maison sur 2 niveaux propose en RDC : Une grande entrée, un séjour avec insert, une cuisine dinatoire de plus de 14 m², son cellier attenant, 2 chambres de 11.72 et 12.65 m² avec placard, une pièce de 17.67 m² faisant office de bureau actuellement (pouvant être une chambre supplementaire, une salle de jeux...), une salle de bain récente, avec douche et baignoire, un WC avec fenêtre et à l'étage : Une 02 eme salle d'eau avec WC et 2 chambres supplementaires. Ce volume, déjà agréable, est accentué par la hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

L'extérieur est à l'image de l'intérieur, très bien entretenu et des dépendances viennent compléter le tout : Garage de 39 m², atelier de 18 m², et abri de 9m². La terrasse abritée à l'arrière vous permettra de profiter de la perspective de votre jardin. Puits foré + pompe. Double vitrage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables su www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 470 et 2 050 euros (indice de référence 2021). 

Le Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33380
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Composition
Rez de chaussée
entrée 13.95 m²

placard

Dégagement 2.24 m²

salon/sejour 41.67 m²

insert et climatisation réversible

chambre 11.72 m²

placard

chambre 12.65 m²

placard et porte fenêtre

chambre 17.67 m²

côté salle à manger et faisant office de bureau actuellement

cuisine 14.33 m²

salle de bain 7.11 m²

avec douche et baignoire

WC 1.64 m²

suspendu, 1 fenêtre, lave mains

cellier 8.61 m²

garage

39.06 M²

annexe

18.49 M²

annexe

9.48 M²

Etage 1
Dégagement 1.71 m²

salle d'eau 3.27 m²

avec WC

chambre 8.55 m²

chambre 12.06 m²

Financier
Prix de vente 565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 474 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 82 68 38
Adresse
110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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