A Vendre / A acheter à Biganos : Maison T6 d'environ 157 m² implantée sur une parcelle de 2 000 m², au calme. Accédez à la propriété par le portail motorisé et soyez séduits par le soin et les prestations apportés à l'ensemble. Les prestations sont de qualité et ont toujours été améliorées. Profitez du confort actuel dans cette maison offrant un cachet indéniable : Gainable réversible, climatisation réversible, radiateurs à inertie, cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, isolation renforcée, prise pour un véhicule électrique, visiophone, parking...

La maison sur 2 niveaux propose en RDC : Une grande entrée, un séjour avec insert, une cuisine dinatoire de plus de 14 m², son cellier attenant, 2 chambres de 11.72 et 12.65 m² avec placard, une pièce de 17.67 m² faisant office de bureau actuellement (pouvant être une chambre supplementaire, une salle de jeux...), une salle de bain récente, avec douche et baignoire, un WC avec fenêtre et à l'étage : Une 02 eme salle d'eau avec WC et 2 chambres supplementaires. Ce volume, déjà agréable, est accentué par la hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

L'extérieur est à l'image de l'intérieur, très bien entretenu et des dépendances viennent compléter le tout : Garage de 39 m², atelier de 18 m², et abri de 9m². La terrasse abritée à l'arrière vous permettra de profiter de la perspective de votre jardin. Puits foré + pompe. Double vitrage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables su www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 1 470 et 2 050 euros (indice de référence 2021). 

Le Bassin d'Arcachon : Le Bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.