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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET VERANDA DANS UN QUARTIER CALME

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 1837G

Superbe maison de plein pied, d'une surface d'environ 140 m2, située au bout d'une impasse, au calme, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, un séjour-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, ilot centrale et placards de rangement), une véranda chauffée avec 2 climatisations réversibles, une salle d'eau et 2 wc.

Possibilité de stationner 3 voitures, portail motorosé.

Piscine au sel 7x3 avc bache électrique et son local technique.

Le tout sur une parcelle de 566 m2 avec puit foret.

Loyer 1631.13€ charges comprises comprenant 55€ entretien piscine (2 passages par an mise en eau et hivernage), 21€ d'entretien climatisation, 31€ abonnement alarme maison avec photos surveillance).

Caution 1631,13€.

Frais agence à la charge du locataire pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 980€ Etat des lieux 280€ soit un total de 1260€ TTC.

DPE ancienne version, classe énergétique D et classe climat B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1280€.

Disponible le 12/05/2022

En Bref

Code postal 33470
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 566 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1986

Infos financières

Loyer CC* / mois 1 631,13 €
Honoraires TTC charge locataire 1 260 €
Dont état des lieux 280 €
Dépôt de garantie TTC 1 631,13 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 107 €