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Plateau 114 M² PLEIN CENTRE VILLE

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 3816

Hyper centre de GUJAN-MESTRAS, dans un immeuble récent, vue dégagée sur une place, zone de chalandise (commerces de proximité, nombreux parking); emplacement exceptionnel pour bureux, locaux d'activité, espaces professionnels (libéral, médical etc...) Au 2 ème étage avec ascenseur, plateau de 114 m² composé d'une pièce principale climatisée qui dessert un bureau individuel, une kitchenette ouverte équipée, un espace de stokage et une salle d'eau avec WC et lave main. une terrasse de 35 m² orientée a l'OUEST.  Un place de parking privé. Compteur d'eau et l'electricité individuels. Immeuble est raccordé à la fibre. Loyer : 2299€/mois ; dépôt de garantie : 2027€ et honoraire : 1702.68€ TTC (Visite, dossier, état des lieux). Bail notarié.

Disponible au 1Février 2024.

Pour tout renseignement et visites contacter Jessica au 06.71.62.29.30

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En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 33470
Superficie (m²) 114
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2015

Infos financières

Loyer 2 299 € / mois
Honoraires charge locataire 1 702,68 €
Dont état des lieux 342 €
Dépot de garantie 2 027 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 272 €
Bail Bail notarié
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

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DPE
GES
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