Exclusivité

Biganos (33380)

1 pièces - 13,86 m²

Appartement RDC - Cours privée - Biganos centre

97 000 €

Ref : 3747

A propos de ce bien

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au RDC avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, terrasse et 1 place de parking. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Le logement est occupé. Le loyer s'élève à 368 euros charges incluses. Bail à échéance du 18 septembre 2024. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments) est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergétique F, classe climat C : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 400 et 570 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 13,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 13,86 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 10.38 m²

salle de bain 3.48 m²

Financier

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 82 68 38

E-mail toulza.immobilier.biganos@orange.fr

Adresse

110 Avenue de la côte d'argent 33380 Biganos

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